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公民同招教育资源再成焦点,买房的你会怎么???

2020-03-17 14:48:34 信息来源:无锡房地产市场网
  3月11日,江苏省官宣!全面实行公民同招,民办报名超额实行100%摇号。政策一出,教育资源再次成为焦点。
 
  其实教育资源在购房因素中一直备受重视。细心的你会发现,2020无锡网上房产展示会的参展楼盘中也有不少楼盘,有口碑扎实的学校“陪伴”着。
 
 
  周边教育资源:天一实验学校
 
  2019江苏省高考分数公布,无锡天一高中C位出道,分数达400以上有148人! 锡东新城核心区所有商品楼盘共享的学区——天一实验学校成为家长们择校名单上的神兽。有意向择校天一的家长们,本次参展楼盘中,无锡海尔创智谷、建发·玖里湾、玖里映月都是不错的选择。
 
 
 
  无锡海尔创智谷位于锡东新城新华路与兴越路交汇处,总占地410亩,总建筑面积约96万㎡,总投资约80亿元,其中产业投资约30亿元。住宅部分已经入市,项目采用全屋精装交付,建筑面积约107-169㎡。目前项目在售的为精装高层107㎡、125㎡,均价22000元/㎡;精装小高层125㎡、145㎡,均价23000元/㎡。海尔创智谷位于无锡锡东新城核心商务区,紧邻无锡高铁东站和无锡地铁二号线,项目距离新华路高架入口驾车也仅需几分钟,交通配套为其带来不少客户。加上教育资源的加持,目前项目在置业者心中排的上号。
 
 
 
  建发·玖里湾位于锡东新城和祥路与山河路交汇处(映月湖公园旁)。整个项目占地约19.6万方,总建面约50万方,分为4期开发:1期产品为叠加和联排别墅,2期产品为纯高层,3期产品为叠加别墅和少量联排,4期产品为叠加别墅。项目一入市便以一座“寄畅园”打响名头,目前项目在售产品并不算多,以三四期别墅为主,有改善想法的客户不妨考虑一下。
 
 
 
  2019年9月3日,建发地产通过股权转让的方式拿下XDG-2016-30号地块,这是继建发·玖里湾之后建发地产在锡东布局的第二子。目前该地块为玖里映月项目,在售产品为高层89、115㎡和小高层125㎡,均价约24000元/㎡。玖里映月周边生活氛围浓厚,紧挨着的便有恒大城、百和国际花园、万业观山泓郡等。随着库存的逐渐去化,目前锡东新城核心商务区内待售项目并不多,除了海尔创智谷的可售体量较大外,其余项目的供应周期并不长,有意向置业于该区域的客户不妨了解一下。
 
  周边教育资源:锡师附小
 
  锡师附小的名号在无锡人心中还是响当当的。如果家有读书郎来自锡师附小,家长们多多少少心里会有点骄傲。本次的参展楼盘中,中锐·星公元紧邻锡师附小,虽为纯新盘学校未公示,但也受到了不少置业者关注,尤其是有上学需求的客户。
 
 
 
  中锐·星公元位于贡湖大道与塘铁桥路交汇处。中锐星公元项目总占地面积7.3万方,总建面25万方,容积率2.5,绿地率30%,项目共分3期开发。目前项目在售的为洋房16#楼,面积128㎡、142㎡户型以及高层133㎡和136㎡户型。
 
  中锐·星公元在区域中热度居高不下,除了其紧挨金匮公园优越的地理位置外,锡师附小的坐镇也是中锐·星公元受欢迎原因之一。本次参展,中锐·星公元带来了5套特惠房,包含133㎡、142㎡等面积段。特惠房源一房一价约28454-30942元/㎡。
 
  周边教育资源:省锡中(小学、中学)
 
  省锡中也是大家非常熟悉的学府之一。与锡东新城情况类似,惠山新城也是多楼盘共享省锡中教育资源??悸鞘∥械目突?,可以看看本次参展楼盘——龙湖·天鉅、融创·惠山映。
 
 
 
  龙湖·天鉅,正居惠山新城心。项目位于惠源路与启航路交汇处,总占地面积约为7.53万方,总建面22万方,共规划有3栋(31-32层)的高层,主力面积段为98㎡、118平米;8栋11层洋房、4栋9层洋房,主力面积段为115㎡、140㎡;4栋9层的叠加产品。作为龙湖天宸原著的升级之作 ,项目不仅仅在物业类型上弥补了原著的空缺,且精装层面做了一定的升级。目前项目在售产品为143㎡洋房和150㎡叠墅产品,洋房均价20000元/㎡,叠墅350万/套起。
 
 
 
  融创是惠山新城的老朋友了,融创·亚美利加、融创·玉兰公馆等产品在其区域内有口皆碑。融创·惠山映地块为张村2号地块,楼面价为10324元/㎡,是惠山新城首幅楼面价过万的地块。项目占地面积约为7.9万方,分为A1、A2两个地块开发,A2地块规划打造为低密洋房及叠墅,首先开发的A1地块打造3栋高层及2栋小高层产品,均为精装交付。融创·惠山映位于惠山新城的滨河核心居住区,惠山映坐享惠山新城十年建设红利,拥有地铁1号线交通利好、省锡中一站式教育资源、惠山中医院医疗配套及融创理想城市、绿地世纪城等十年大盘所形成的醇熟社区商业配套。目前项目在售产品为精装小高层99㎡,均价20500元/㎡;毛坯洋房115㎡,均价24000-25000元/㎡;毛坯叠墅135㎡,均价24000-30000元/㎡。
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(责任编辑:张一男)
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